三级电影 王念念聪，又创业了

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　　起原：无冕财经

　　都认为王念念聪要接班了，但他如故花边缠身，“莫得钱”了再创业，也如故选拔搞个“酒吧一栋楼”。

　　王念念聪的故事，还在张开。

　　8月27日，微博用户“Candy要飞”指控网红“雪梨”聚众吸毒，随后，雪梨前男友王念念聪又被卷入一些奇怪的八卦传言。

　　一度专家认为王念念聪认命了，褪客岁轻时的张扬与徜徉，步入一条更为熟悉和正式的东谈主生谈路，启动接轨老爸王健林，当好万达接班东谈主。

　　如今看来，王念念聪莫得认命，他如故阿谁大力的小王，照旧粗略在文娱圈掀翻一波波上升，“莫得钱”了再创业，也如故选拔我方搞个“酒吧一栋楼”。

　　然则王健林等不了多深入。

　　卖掉26座万达广场后，债务危急如故高悬头顶，而王健林本年也曾70岁，同龄的都早已退居二线。

　　这诺大的家业，需要有东谈主来守住。

　　01

制服下的诱惑

　　小王再创业

　　8月28日，ICON文娱土部分试营业第一天。

　　官方账号为此拍了一条《杭州空瓶子LIVESHOW千里浸式体验VLOG》，而况置顶展示。“空瓶子liveshow”是有名连锁店，从成都一都扩散至世界，亦然入驻ICON文娱土的宽阔酒吧品牌之一。

　　“宽待来到大东谈主的游乐土，一栋楼蹦5家夜店？！”在ICON文娱土官号的先容中，除了空瓶子liveshow，还列举了另外4家作风不同的酒吧：hiphop酒吧UNICORN、主打嘻哈音乐的LeBaron、光影好意思学艺术酒吧VIC-X、世界连锁派对空间AM8ER。

　　▲ICON文娱土外不雅。图片由潮新闻客户端顾喆翡摄。

　　“通盘商城莫得那么强的时分抑制。咱们招商手册上呈现的是7*24小时，一些餐饮品牌营业到24点到2点之间，酒吧到2点、3点都有可能，各个品牌的营业时分不一样。”据“红星本钱局”，ICON文娱土一位使命主谈主员称，ICON文娱土天然吵嘴标阛阓，营业时分和传统的购物中心相似，但晚上的营业时分段会拉长到凌晨。

　　在ICON文娱城公布的入驻品牌中，还有奈杜·好意思甲穿搭、琼州糟粕醋暖锅等非酒吧业态。

　　这在商城林立、潮东谈主随处走的杭州，亦然颇具蛊卦力的。

　　不外，最大的卖点如故在于自带热搜体质的王念念聪，“王念念聪在湖滨打造了一栋夜店”的说法早已分散全网。

　　“王念念聪ICON杭州行将解锁。”在ICON文娱土的酬酢账号上，使命主谈主员几次径直把“王念念聪”写在作品封面上，当被网友问及“是否是王念念聪作念的文娱城”时，径直答复“是的哦”。

　　穿透股权发现三级电影，ICON文娱土照实有王念念聪的身影。

　　天眼查数据线路，杭州ICON项贪图主体公司为杭州杯盏交易贬责有限公司，王念念聪通过北京普念念投资有限公司和北京繁盛四海投资贬责有限公司，波折捏有杯盏交易35%的股权。

　　▲杭州杯盏交易贬责有限公司受益东谈主。图片来自天眼查。

　　一切回到客岁底，那场“扞格难入”的签约典礼上。

　　2023年11月27日，王念念聪旗下的“北京寰聚商管”与山东省泰安市政府签约了一项总投资约37亿元的文旅表情。本年4月，该表情已启动招商。

　　“北京寰聚交易贬责有限公司——5.0千里浸式体验交易的引颈者。”签约典礼一周后，“北京寰聚商管”公众号发送推文。

　　北京寰聚商管称，公司贬责财富范围超过60亿元，布局表情70余个，线下单店超百个，已落地的交易表情有杭州ICON CENTER潮水夜娱概括体、皇后公园国潮产业孵化中心、梅鹤堂米其林餐饮积累中心等。

　　02

　　老王大甩卖

　　相通是杭州，小王明志励志搞功绩，小王他爹王健林却“痛失”杭州拱墅万达广场。

　　8月22日晚，话题“杭州一万达广场以14.8亿被摆上货架”登上热搜。

　　据杭州大运河新城公众号发布音讯线路，杭州拱墅万达广场被万达集团董事长王健林大甩卖，报价为14.8亿元，年房钱约1.09亿元，举座交易概括体出售讲述率8个点以上，“价钱还不错再谈”。

　　这是杭州市第一座万达广场。2013年，王健林以14.26亿元拿下杭州北部软件园一宗交易用地，占大地积8.3万普通米；2014年12月12日，该地块上的万达广场（即杭州拱墅万达广场）开业，一至五层出租率达100%，情色幽默成为那时杭州交易的一大亮点。

　　省略估算，拱墅万达的拿地价14.2亿，年房钱近10年按10亿来算，万达进入的拿地价都莫得赚转头。据界面新闻征引一位交易地产东谈主士的分析称，拱墅万达广场这个出价是甩卖。

　　本年以来，也曾有多个万达广场接连被卖卖卖。

　　北京、上海、广州、珠海、天津、合肥、海口、西宁……据不齐备统计，万达已累计出售至少26座万达广场。仅7月，就有烟台芝罘万达广场、宜春万达广场和东莞厚街万达广场三个交易体项贪图主体公司发生鼓动变更。

　　王健林和万达的资金问题，早已摆上了桌面，无奈阅历一番腾挪后，依旧难告成上岸。

　　据万达商管2024年一季度财报，公司现在货币资金仅为124.81亿元，短期借款为27.84亿元，历久借款则高达943.57亿元。摒弃一季度末，万达商管存续债券范围53.92亿元，其中有13.67亿元将在一年内到期；境外债中，有8.2亿好意思元债券将在一年内到期。

　　这意味着，畴昔一段时天职，万达简略还会出售更多万达广场。

　　热搜事后，确又有业内中介暗意，不仅拱墅万达广场意欲出售，世界总共万达广场均可谈价。

　　03

　　指望不上的接班东谈主？

　　都是因缘。

　　年青时期的王念念聪信誓旦旦意外接班，勉力作念文娱圈的“纪检委”，就算创业了，亦然选拔与地产绝不沾边的电竞文娱表情，最终却兜兜转转回到交易地产领域，回到老爸起家致富的土地。

　　“ICON文娱土会成为杭州的夜经济新地标吗？”

　　媒体的报谈中，看好声息不少。据“凤凰网房产杭州站”写谈，ICON文娱土弥补了杭州莫得酒吧夜场汇集体的遗憾；“都市快报橙柿互动”称，ICON文娱土的主营表蔼然准了“子夜经济”的脉搏。

　　不看好的声息也多了去。尽管杭州ICON表情屡屡将“王念念聪”当成卖点，为表情开业造势，摒弃发稿，置顶的作品只获取4个点赞、21次转发。

　　▲截图自杭州ICON文娱土官方抖音号。

　　房地产，如故交易地产，如今的市场环境下，这条路多难走，王健林很有体会。

　　王念念聪果然能作念好，接好万达的班吗？预计王健林也很头大。

　　某种程度来说，王念念聪还所昔日的王念念聪，比拟财经新闻，更多是收支文娱版本，与种种花边新闻缠绸缪绵。

　　“圈内东谈主”的气味径直压过“接班东谈主”的标签。如今谈判王念念聪，无数聚焦于他和他身边的女伴，很少会有东谈主问他对新业务的管控才气、对万达窘境的方针、对接班的操办。

　　独子难撑大树，所幸王健林顽抗输。

　　在出售财富的同期，万达也在积极布局新的交易表情。

　　8月21日，贵阳数博万达交易贬责有限公司、贵阳龙湾万达交易贬责有限公司、西宁东城万达广场交易贬责有限公司、西昌万达交易运营贬责有限公司等四家企业同日建立，法定代表东谈主均为潘韬男，注册本钱均为100万东谈主民币。

　　公开信息线路，潘韬男历任万达商管集团总裁助理兼华东运营中心总司理、万达交易贬责集团副总裁兼西区公司总裁等职务，是万达商管的“老东谈主”。

　　鼓动信息线路，上述四家公司均由珠海万达交易贬责集团股份有限公司及旗下万达交易贬责集团有限公司划分捏股99%和1%。

　　“现在碰上的费事是少顷的、是程度中的小插曲，咱们有自信、有气魄校服目前的费事。”在一次里面高管会议上，王健林直言“绝不躺平”。

　　赴港上市、退市、进击A股、再赴港上市，王健林一次次豪赌，千里浮商海三十多年。

　　万达交易两次对赌失败，万达千亿债务压力山大，王健林却恒久莫得“掉线”，捏续变卖财富、捥肉自救。

　　老王即是这样一个东谈主，顽抗输，敢打赌，想确立一番伟业。同期代的碧桂园创举东谈主杨国强等都也曾接班上岸，有的也曾抱孙子或享清福去了，但老王还在行业里卷，不仅我方卷，而且将压力向基层层传递，甚而于有的职工嗅觉压力山大。

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包袱剪辑：杨红卜 三级电影